El Consell de Ciutat ha reflexionado y debatido entorno la vivienda en la ciudad de Barcelona para dar respuesta a uno de los retos mayores que afronta la ciudad, así como una de las mayores preocupaciones de la ciudadanía. Como resultado, el grupo de trabajo ha elaborado un dictamen sobre medidas relacionadas con la vivienda en Barcelona, que fue aprobado por unanimidad por el Plenario del Consell de Ciutat el 16 de diciembre de 2025. El dictamen incluye una serie de recomendaciones destinadas a garantizar un acceso, al alcance de todo el mundo, de viviendas dignas y habitables en Barcelona.

Así, una de las recomendaciones más destacadas es la propuesta de regular el precio del alquiler de habitaciones. Partiendo de la premisa que desde el Consell de Ciutat consideran que se tiene que velar para que ninguna familia se vea obligada a vivir en una habitación, proponen medidas para abordar esta situación. Así, recomiendan intensificar la difusión de las herramientas de denuncia para identificar situaciones de abuso; animan a realizar un estudio exhaustivo sobre estas infracciones para diseñar estrategias de intervención; y proponen impulsar una regulación que garantice habitaciones con condiciones de habitabilidad adecuadas, con un precio accesible y con contratos específicos para esta tipología de arrendamiento, los cuales aseguren el derecho al empadronamiento.

En este sentido, tal como adelantó durante la sesión plenaria el comisionado de Vivienda, al Sr. Joan Ramon Riera, el Parlamento ha votado, con resultado favorable, la ley que regula el alquiler de temporada y de habitaciones.

Propuestas para no dejar a nadie atrás

El dictamen también recomienda propuestas relacionadas con vivienda pública y social, como establecer una cuota de vivienda asequible para colectivos en situación de vulnerabilidad; aportar más recursos a las personas con discapacidad, y destinar a alquiler social, para personas en situación de exclusión residencial, los pisos vacíos desocupados de manera permanente e injustificada durante más de dos años.

En el documento también se incluyen otras recomendaciones de cariz diverso, como limitar las viviendas por uso turístico; desarrollar alojamientos dotacionals para personas en situación de vulnerabilidad, problemas de salud graves y personas en riesgo de exclusión social y residencial; impulsar líneas estratégicas en materia de rehabilitación y sostenibilidad; garantizar el 30% del suelo residencial de nueva implantación a vivienda asequible, así como diversas propuestas para fomentar y facilitar la emancipación de la juventud.

Finalmente, desde el Consell de Ciutat animan a impulsar medidas para revertir la normalización que se ha producido en relación con el sensellarisme y la exclusión residencial, como ahora hacer una diagnosis de la situación de este colectivo o potenciar el modelo ‘Primero el Hogar’.

La vivienda es una temática que se ha tratado en diversas ocasiones anteriormente en el Consell de Ciutat. Recientemente, se ha elaborado el dictamen de Emergencia habitacional, del 2020; la Barcelona Postpandèmia, del 2022, y Vivienda destinada a políticas sociales, del 2023. Por este motivo, se repasaron las recomendaciones en dictámenes anteriores con el fin de actualizarlas o las complementaron según el contexto actual.

Proceso de colaboración con el Consejo de la Vivienda social

En el Marco del grupo de trabajo, se ha llevado a cabo un proceso de colaboración entre el Consejo de la Vivienda social y el Consell de Ciutat. Este trabajo conjunto ha llevado al primero a participar en algunas sesiones del grupo de trabajo. Al mismo tiempo, representantes del Consell de Ciutat han participado en dos sesiones participativas del proceso del Plan de Vivienda 2026-2033, cuya redacción es impulsada por el órgano consultivo y de participación ciudadana en materia de vivienda.

Así, el Consejo de la Vivienda social presentó los ejes principales del futuro plano, así como el proceso participativo asociado, en una sesión abierta a todo el plenario, lo que permitió conocer de primera mano las líneas de actuación previstas y abrir un espacio de diálogo. Hay que destacar que desde el Consejo de la Vivienda social han llevado a cabo la tarea de identificar qué recomendaciones de los dictámenes recientes del Consell de Ciutat en materia de vivienda, incluido el actual, han sido incorporadas o contempladas en el nuevo plan. Así, en el dictamen las recomendaciones trabajadas están dividías entre las cuales no contempla explícitamente el Plan de Vivienda 2026-2033 y las que sí que lo hace.